Cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'Immobilier, le cabinet SomeOne recrute actuellement pour l'un de ses clients, investisseur, un Construction Manager (H/F) - secteur Grand EST.
Vos missions :
Gestion des projets de construction dans le Grand Est : Superviser et coordonner l’ensemble des travaux de construction. Suivi technique et qualité des travaux. Gestion des plannings et des coûts. Coordination des sous-traitants et gestion des équipes sur site. Assurer la sécurité et le respect des normes environnementales. Interface avec le client et rapport sur l’avancement du chantier.
Profil :
De formation supérieure, vous justifiez de 4-5 ans d'expérience en construction dans le secteur de la logistique et/ou de l'industrie. La connaissance de la réglementation ICPE est indispensable .
Cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'Immobilier, le cabinet SomeOne recrute actuellement pour l'un de ses clients, un Responsable Immobilier (H/F) basé à Paris ou Lyon .
Notre client, groupe associatif d’envergure nationale, agit depuis plus de 30 ans en faveur du logement et de l’insertion des personnes en difficulté. La filiale « Urgence » que nous accompagnons sur ce recrutement gère des établissements spécifiques et notamment des centres d’hébergement à destination de personnes seules et de familles en grande précarité sur le territoire français (demandeurs d’asile et réfugiés).
En tant que Responsable Immobilier, vous élaborez une stratégie de gestion et de suivi du parc, construisez des partenariats pour capter du logement, épaulez les équipes sur des questions immobilière (baux, problématiques techniques de bâtiments…).
Vos missions :
1- Structurer et accompagner la croissance immobilière de la société Prospecter auprès d’investisseurs (institutionnels ou privés), d’opérateurs capteurs ou de partenaires pour capter des logements à la location ou à l’acquisition, en collectif ou en diffus, sur toute la France Saisir des opportunités immobilières (foncier bâti ou non bâti) Négocier des contrats de bail (pour du logement existant ou de futurs projets) ou d’acquisition via la SCI ou la foncière Mettre en place une analyse technique/conformité/ sécurité des logements avant signature des contrats Implication dans la SCI qui possède pour l’instant 2 bâtiments . Envisager les travaux nécessaires à l’entretien et la transformation des lieux. Être l’interlocuteur de la foncière pour des opérations immobilières : acquisitions, transformation de bâtiments, mise aux normes.
2- Elaborer et mettre en place le plan stratégique de patrimoine Recenser et auditer le patrimoine actuel France pour mettre en place une stratégie de gestion immobilière avec process harmonisés sur toute la France (gestion locative et technique qui fait quoi comment et avec quelles compétences) et suivi budgétaire. Définir une politique de contrat d’entretien et de maintenance à l’échelle de l’association : dans une logique de maitrise et d’optimisation des charges.
Profil : Issu(e) d'une formation supérieure, vous possédez une dizaine d'années d'expérience et vous avez une expérience en ESH ou au sein du pôle immobilier d'une association. Vous êtes en charge de la gestion technique/multi technique sur un patrimoine multisites.
Rémunération : 50-58 k€ fixe
Cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'Immobilier, le cabinet SomeOne recrute pour l'un de ses clients, bailleur social, un Responsable de Programmes Immobiliers Senior (H/F) .
Au sein de la Direction de la Maitrise d'Ouvrage et sous la responsabilité du Directeur Opérationnel, vous intervenez en continu sur toutes les phases des projets en maitrise d'ouvrage directe depuis l'étude de faisabilité jusqu'à la livraison et la levée des réserves.
Dans ce cadre, vous prenez en charge et vous garantissez le montage financier, administratif et technique ainsi que le management de projet des opérations de construction neuve.
Vous intervenez sur des projets riches et variés : création de logements familiaux, logements spécifiques (résidence étudiante/résidence sénior/foyer d'hébergement…), dans le cadre de projet d'aménagement, de foncier dans le diffus ou de densification.
Vos missions :
Vous vous assurez du respect des délais, des coûts, et de la qualité des opérations, Vous assurez le suivi financier de l'opération sur toute sa durée, et ce dans le respect du budget validé en comité, Vous réalisez des études de faisabilité en prenant en compte les aspects financiers, juridiques et techniques, Vous assurez la conduite des négociations foncières auprès des propriétaires et/ou intermédiaires, Vous préparez la consultation et participez à la désignation des différents intervenants dans le respect des procédures internes (architectes, coordonnateur SPS, bureau de contrôle, géomètre…) et gérez leurs contrats et avenants éventuels, Vous représentez l'entreprise auprès des services des collectivités territoriales et de l'ensemble des partenaires, Vous vous assurez du dépôt et de l'obtention des agréments en lien avec les services internes et externes, Vous participez à l'analyse, l'optimisation, le dépôt et l'obtention des différents financements. Vous vous assurez de l'organisation et du bon déroulement des appels d'offres jusqu'à la signature des différents contrats et assurez le suivi des marchés de travaux, Vous assurez la livraison et la clôture des opérations sur le plan financier, juridique, technique et administratif avec l'obtention des différentes certifications.
Profil recherché : De formation supérieure en BTP, Urbanisme ou droit immobilier, vous avez acquis au moins 8 ans d'expérience professionnelle dans une fonction similaire. Vous maîtrisez les différentes étapes d'une opération de construction (techniques, financières et règlementaires).
Permis B indispensable. Périmètre d’intervention : 75/92/94.
Notre client est une enseigne de supermarchés française ayant plus de trente ans d'ancienneté et spécialisée dans les produits frais. Elle compte plus de 300 magasins sur le territoire national. En plein développement, elle recrute un Responsable de Projet Immobilier .
Missions principales :
Le Responsable de Projet a pour mission de piloter des opérations d'immobilier commercial de la signature du foncier jusqu'à la livraison et le parfait achèvement en tant que maitre d'ouvrage, en étant le garant de la qualité du produit, des délais et du budget impartis.
A ce titre, ses missions sont les suivantes : Le pilotage des études de faisabilité ; L'étude et mise au point des autorisations urbanistiques (permis modificatifs, permis de démolir, déclaration préalable) ; Le suivi des autorisations ; L'animation de l’équipe projet en phases conception et travaux (Maitre d’œuvre, bureau de contrôle, BE fluide, Coordonnateur SPS, Coordonnateur SSI, concessionnaires, entreprises…) ; Le suivi de la bonne réalisation technique des et le respect des objectifs fixés (couts/délais/qualité) ; La réception des travaux avec la MOE et suit les levées de réserves et de la GPA.
Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n'est pas exhaustive.
Profil recherché :
Titulaire d'un Bac+3 à Bac+5 idéalement, Le Responsable de Projet a une expérience de 5 à 7 ans minimum sur une fonction similaire, idéalement acquise au sein d'une entreprise de Retail ou en entreprise générale, avec une bonne connaissance des enjeux et de la culture Retail et agroalimentaire.
Le Cabinet SomeOne recrute un-e Responsable Pôle Technique & Energie pour l'un de ses clients, utilisateur (retail) en plein développement (côté maitrise d'ouvrage, basé à Villeneuve d'Ascq).
Missions principales Rattaché-e au Directeur Omni Commerce, Marketing, Développement et Travaux, le/la Responsable Pôle Technique & Énergie pilotera la gestion technique des magasins, l’optimisation énergétique et la maintenance. Il/elle animera une équipe de 8 collaborateurs et contribuera à la stratégie de développement de l’enseigne.
Management et animation d’équipe : Encadrer et animer une équipe de 8 collaborateurs (énergie, maintenance/travaux, dessinateur, assistantes). Être le référent principal des responsables de magasin pour toutes les questions techniques. Assurer un management de proximité et accompagner la montée en compétence des équipes. Suivi des projets de développement et de construction : Définir la stratégie pour les nouveaux projets de développement (visites de terrain, études préliminaires). Participer à la planification et au suivi des projets de construction de nouveaux magasins. Gestion budgétaire et optimisation des coûts : Élaborer et suivre le budget travaux CAPEX et maintenance OPEX (10M€ par an, 250 à 300 lignes de travaux). Établir et piloter le Plan Pluriannuel d’Investissement (PPA). Renégocier les accords-cadres travaux et maintenance, sélectionner les prestataires et assurer les relations avec les directeurs de magasin. Présenter les budgets et les arbitrages au CODIR. Optimisation des process et mise en place d’outils : Finaliser l’implantation et l’optimisation de la GMAO. Améliorer les process organisationnels pour une meilleure gestion des travaux et de la maintenance. Stratégie environnementale et énergétique : Définir et mettre en œuvre la stratégie énergétique et environnementale de l’enseigne. Assurer une veille sur les réglementations et les innovations dans le domaine de l’énergie et de la gestion technique des bâtiments. Participation à la gouvernance et aux synergies internes : Participer activement aux réunions du CODIR et représenter le service auprès de la direction. Contribuer aux synergies avec les collaborateurs des autres enseignes du Groupe.
Profil recherché Profil de 10-15 ans d'expérience, formation BAC+2 à BAC+5 Expérience en construction neuve retail / ERP / gros sites, expérience multisites retail, ERP, enseigne, hôtellerie, résidences gérées Expérience GMAO (gestion de maintenance assisté par un ordinateur) Profil pragmatique / tout terrain / sens du service / bon communiquant / vision stratégique, capacité à optimiser des process L'anglais serait un vrai plus L'expérience managériale serait un vrai plus Expertise en gestion énergétique et environnementale. Capacité à interagir avec des interlocuteurs variés (CODIR, directeurs de magasin, prestataires).
